Download sách Đấu Thầu Trong Xây Dựng (Tái bản có sửa đổi, bổ sung)

Giá sản phẩm trên Tiki đã bao gồm thuế theo luật hiện hành. Bên cạnh đó, tuỳ vào loại sản phẩm, hình thức và địa chỉ giao hàng mà có thể phát sinh thêm chi phí khác như phí vận chuyển, phụ phí hàng cồng kềnh, thuế nhập khẩu (đối với đơn hàng giao từ nước ngoài có giá trị trên 1 triệu đồng).....

Lời nói đầu	3
Các từ viết tắt	5
Chương 1. Những vấn đề chung về đấu thầu
1.1. Khái niệm về đấu thầu	7
1.2. Mục tiêu của pháp luật đấu thầu và trình tự tổ chức đấu thầu	37
1.3. Vai trò, tác dụng và nguyên tắc đấu thầu	39
1.4. Hệ thống văn bản pháp luật về đấu thầu của Việt Nam	46
1.5. Các quy định cơ bản của luật đấu thầu	54
Chương 2. Hình thức và phương thức lựa chọn nhà thầu trong xây dựng
2.1. Mục đích, yêu cầu khi lựa chọn nhà thầu	74
2.2. Hình thức lựa chọn nhà thầu	78
2.3. Phương thức lựa chọn nhà thầu	90
Chương 3. Kế hoạch đấu thầu dự án đầu tư trong xây dựng
3.1. Dự án đầu tư xây dựng và sự cần thiết phải lập kế hoạch đấu thầu cho dự án đầu tư xây dựng	97
3.2. Nguyên tắc lập kế hoạch đấu thầu của dự án đầu tư xây dựng	101
3.3. Căn cứ lập kế hoạch đấu thầu của dự án đầu tư xây dựng	102
3.4. Nội dung gói thầu trong kế hoạch đấu thầu dự án đầu tư xây dựng
3.5. Các bước lập kế hoạch đấu thầu dự án đầu tư xây dựng	105
3.6. Trình - thẩm định - phê duyệt kế hoạch đấu thầu dự án đầu tư xây dựng	111
3.7. Lập kế hoạch và xác định giá gói thầu trong kế hoạch đấu thầu dự án đầu tư xây dựng	112
3.8. Lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu dự án đầu tư xây dựng	117
3.9. Quy trình thực hiện đấu thầu dự án đầu tư xây dựng	127
Chương 4. Quy trình lựa chọn nhà thầu trong xây dựng
4.1. Quy trình chung lựa chọn nhà thầu	140
4.2. Quy trình cụ thể lựa chọn nhà thầu đối với đấu thầu rộng rãi, hạn chế	153
4.3. Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với chỉ định thầu	163
4.4. Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với chào hàng cạnh tranh	166
4.5. Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với mua sắm trực tiếp	172
4.6. Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với tự thực hiện	173
4.7. Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với lựa chọn nhà thầu tư vấn cá nhân	174
4.8. Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với các gói thầu có sự tham gia của cộng đồng	174
Chương 5. Chuẩn bị hồ sơ mời thầu trong xây dựng
5.1. Vai trò và yêu cầu đối với hồ sơ mời thầu	179
5.2. Căn cứ, nhân sự và tổ chức chuẩn bị hồ sơ mời thầu	181
5.3. Chuẩn bị nội dung hồ sơ mời thầu tư vấn	184
5.4. Chuẩn bị nội dung hồ sơ mời thầu xây lắp	203
5.5. Chuẩn bị nội dung hồ sơ mời thầu cung cấp hàng hóa	214
Chương 6. Phương pháp và tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ trong đấu thầu xây dựng
6.1. Những nội dung liên quan trong quá trình đánh giá hồ sơ dự thầu	221
6.2. Thời gian và quy trình đánh giá hồ sơ dự thầu	228
6.3. Phương pháp đánh giá chi tiết hồ sơ dự thầu và hồ sơ đề xuất	232
6.4. Xét duyệt trúng thầu	237
6.5. Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu	238
Chương 7. Đấu thầu qua mạng các gói thầu xây dựng
7.1. Khái niệm, đặc điểm, vai trò của đấu thầu qua mạng	257
7.2. Hệ thống đấu thầu qua mạng sử dụng cho các gói thầu xây dựng	284
7.3. Trình tự thủ tục lập hồ sơ mời thầu và hồ sơ dự thầu qua mạng	290
7.4. Trình tự thủ tục lập hồ sơ yêu cầu đấu thầu hạn chế qua mạng	298
7.5. Trình tự đăng nhập cơ sở dự liệu hồ sơ dự thầu và mở thầu trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia	304
7.6. Hồ sơ và quy trình đấu thầu qua mạng trong xây dựng	305
7.7. Nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động đấu thầu qua mạng trong xây dựng	318
7.8. Các tình huống trong đấu thầu trực tiếp và đấu thầu qua mạng	321
Chương 8. Hợp đồng trong đấu thầu xây dựng
8.1. Những khái niệm chung về hợp đồng trong đấu thầu xây dựng	329
8.2. Nội dung của hợp đồng xây dựng	340
8.3. Giá hợp đồng, tạm ứng, thanh toán, quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng	345
8.4. Điều chỉnh hợp đồng xây dựng	357
8.5. Tạm dừng, chấm dứt, thưởng phạt, khiếu nại, tranh chấp hợp đồng xây dựng	367
8.6. Quản lý hợp đồng và các nội dung khác của hợp đồng xây dựng	374
Chương 9. Quản lý hoạt động đấu thầu trong xây dựng
9.1. Quản lý nhà nước về hoạt động đấu thầu và quản lý nhà thầu	380
9.2. Trách nhiệm của các chủ thể trong lựa chọn nhà thầu	386
9.3. Phân cấp trách nhiệm trong quá trình lựa chọn nhà thầu	391
9.4. Thẩm định, phê duyệt trong quá trình lựa chọn nhà thầu	395
9.5. Giải quyết kiến nghị và tranh chấp đấu thầu	403
9.6. Xử lý vi phạm pháp luật về đấu thầu	405
9.7. Xử lý tình huống trong đấu thầu	406
9.8. Vai trò của các nhà tài trợ quốc tế trong quản lý hoạt động đấu thầu tại Việt Nam	413
Phần phụ lục
Phụ lục 1. Gói thầu	439
Phụ lục 2. Tiêu chuẩn đánh giá năng lực, kinh nghiệm và yêu cầu nhân sự	446
Phụ lục 3. Nội dung và những điều cần lưu ý khi đánh giá sơ bộ	450
Tài liệu tham khảo	453

Mục Lục

Tác giả biên soạn cuốn “Đấu thầu trong xây dựng” là muốn gửi tới độc giả và những người quan tâm nội dung cơ bản của pháp luật liên quan đến đấu thầu và nghiệp vụ đấu thầu dự án đầu tư xây dựng bao gồm: Những vấn đề chung về đấu thầu của dự án; Hình thức và phương thức lựa chọn nhà thầu; Kế hoạch đấu thầu và kế hoạch lựa chọn nhà thầu; Quy trình lựa chọn nhà thầu; Chuẩn bị hồ sơ mời thầu; Phương pháp và tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ; Đấu thầu qua mạng các gói thầu; Hợp đồng trong đấu thầu và quản lý hoạt động đấu thầu trong hoạt động xây dựng.

Hiểu được chính xác, đầy đủ về nghiệp vụ đấu thầu trong điều kiện hiện nay, sẽ tạo cho các nhà quản lý nói chung, các chủ thể tham gia đấu thầu nói riêng: Những căn cứ, nền tảng pháp lý trong quá trình lựa chọn nhà thầu; thực hiện lành mạnh hóa các quan hệ xã hội trong lĩnh vực
sử dụng vốn, đất đai của nhà nước, đồng thời thu hút và tạo ra nhiều nguồn vốn.

Trong nền kinh tế thị trường, người mua (chủ đầu tư) tổ chức đấu thầu để người bán (các nhà thầu) cạnh tranh nhau. Mục tiêu của người mua là có được hàng hóa và dịch vụ thỏa mãn các yêu cầu của mình về kỹ thuật, chất lượng với chi phí thấp nhất. Mục tiêu của người bán là giành được quyền cung cấp hàng hóa dịch vụ đó với giá đủ bù đắp các chi phí đầu vào và đảm bảo mức lợi nhuận cao nhất có thể.

Đấu thầu là quá trình lựa chọn nhà thầu đáp ứng các yêu cầu của bên mời thầu để thực hiện gói cung cấp dịch vụ tư vấn, mua sắm hàng hóa, xây lắp trên cơ sở cạnh tranh, công bằng, minh bạch và hiệu quả kinh tế. Đó là một quá trình chủ đầu tư lựa chọn được nhà thầu đáp ứng các yêu cầu của mình.